新北市萬里區孝二街4號1F/4F
2023-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 9.1 萬/坪 × 45.98 坪
權狀坪數45.98 坪
主建物37.35 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 45.98 坪
└ 主建物 37.35 坪
└ 公設等 8.63 坪
土地持分 13.56 坪
0 坪45.98 坪
土地坐落 北基段 749 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 5.4
孝二街中位 4.8
萬里區 2023 年中位 13
比本棟中位 高 69%比孝二街中位 高 90%比萬里區 2023 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交420 萬
-13%
2026 年推估366 萬
以萬里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：新北市萬里區孝二街4號:成交總價210萬新北市萬里區孝二街6號:成交總價210萬其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。