新北市中和區中和路262巷26號3F/4F
2016-08-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 920 萬 28.8 萬/坪 × 31.9 坪
權狀坪數31.9 坪
主建物28.62 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.9 坪
└ 主建物 28.62 坪
└ 公設等 3.28 坪
土地持分 12.59 坪
0 坪31.9 坪
土地坐落 公園段 456 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 59.9
中和路中位 48.9
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 52%比中和路中位 低 41%比中和區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。