新北市三重區安和路34號2F/7F
2017-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 33.4 萬/坪 × 34.17 坪
權狀坪數34.17 坪
主建物24.22 坪
公設比21.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.17 坪
└ 主建物 24.22 坪
└ 公設等 9.95 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪34.17 坪
土地坐落 長樂段 498 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,140 萬
扣車位後房價1,140 萬
單價 33.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.4
安和路中位 40.8
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 高 0%比安和路中位 低 18%比三重區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。