新北市三重區安和路34號
2019-10-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,880 萬 59.6 萬/坪 × 31.57 坪
權狀坪數31.57 坪
主建物21.03 坪
公設比29.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.57 坪
└ 主建物 21.03 坪
└ 公設等 10.54 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪31.57 坪
土地坐落 長樂段 498 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.6 萬/坪
本筆成交 59.6
本棟中位 33.4
安和路中位 40.8
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 78%比安和路中位 高 46%比三重區 2019 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,880 萬
+34%
2026 年推估2,513 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 633 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。