新北市永和區中和路381號3F/12F
2018-12-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 55.9 萬/坪 × 19.69 坪
權狀坪數19.69 坪
主建物11.99 坪
公設比23.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 19.69 坪
└ 主建物 11.99 坪
└ 公設等 7.7 坪
土地持分 1.92 坪
0 坪19.69 坪
土地坐落 雙和段 907 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.9 萬/坪
本筆成交 55.9
本棟中位 52.9
中和路中位 50
永和區 2018 年中位 49.1
比本棟中位 高 6%比中和路中位 高 12%比永和區 2018 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,100 萬
+22%
2026 年推估1,337 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 237 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-01-18 8F/12F 6房0廳6衛 · 39.2 坪 52.6 萬/坪總 2,060 萬 2025-03-09 10F/12F 4房2廳2衛 · 39.2 坪 48.5 萬/坪總 1,900 萬 2022-07-18 6F/12F 2房1廳1衛 · 19.65 坪 50.9 萬/坪總 1,000 萬 2022-05-16 7F/12F 4房2廳2衛 · 39.2 坪 31.3 萬/坪總 1,225 萬 2020-06-02 3F/12F 3房2廳1衛 · 19.69 坪 51.8 萬/坪總 1,020 萬 2018-12-04 3F/12F 2房2廳1衛 · 19.55 坪 51.2 萬/坪總 1,000 萬 2015-08-20 3F/12F 4房2廳2衛 · 39.23 坪 57.4 萬/坪總 2,250 萬 2014-06-05 6F/12F 2房1廳1衛 · 19.65 坪 56 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。