新北市永和區中和路381號8F/12F
2026-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,060 萬 52.6 萬/坪 × 39.2 坪
權狀坪數39.2 坪
主建物32.34 坪
公設比9.8%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 39.2 坪
└ 主建物 32.34 坪
└ 公設等 6.86 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪39.2 坪
土地坐落 雙和段 907 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.6 萬/坪
本筆成交 52.6
本棟中位 52.9
中和路中位 50
永和區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 低 1%比中和路中位 高 5%比永和區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-03-09 10F/12F 4房2廳2衛 · 39.2 坪 48.5 萬/坪總 1,900 萬 2022-07-18 6F/12F 2房1廳1衛 · 19.65 坪 50.9 萬/坪總 1,000 萬 2022-05-16 7F/12F 4房2廳2衛 · 39.2 坪 31.3 萬/坪總 1,225 萬 2020-06-02 3F/12F 3房2廳1衛 · 19.69 坪 51.8 萬/坪總 1,020 萬 2018-12-15 3F/12F 3房2廳1衛 · 19.69 坪 55.9 萬/坪總 1,100 萬 2018-12-04 3F/12F 2房2廳1衛 · 19.55 坪 51.2 萬/坪總 1,000 萬 2015-08-20 3F/12F 4房2廳2衛 · 39.23 坪 57.4 萬/坪總 2,250 萬 2014-06-05 6F/12F 2房1廳1衛 · 19.65 坪 56 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。