新北市中和區忠孝街2巷8之6號4F/15F
2013-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,740 萬 35.7 萬/坪 × 79.45 坪
權狀坪數79.45 坪
主建物44.49 坪
公設比36.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 79.45 坪
└ 主建物 44.49 坪
└ 公設等 34.96 坪
土地持分 9.12 坪
0 坪79.45 坪
土地坐落 華新段 589 地號
價格拆解
成交總價2,740 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價2,570 萬
單價 35.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 38.3
忠孝街中位 38
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 7%比忠孝街中位 低 6%比中和區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）514 萬
貸款（8 成）2,056 萬
每月月付77,026 元
30 年總利息717 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-04-11 12F/15F 4房2廳2衛 · 80.83 坪 49.4 萬/坪總 3,990 萬 2023-05-05 3F/15F 4房2廳2衛 · 80.83 坪 47.4 萬/坪總 3,830 萬 2019-05-19 2F/15F 3房2廳2衛 · 79.25 坪 40.3 萬/坪總 3,098 萬 2017-12-09 13F/15F 4房2廳2衛 · 80.83 坪 38.4 萬/坪總 2,988 萬 2017-04-03 15F/15F 4房2廳2衛 · 80.83 坪 38.6 萬/坪總 3,120 萬 2014-11-07 5F/15F 4房2廳2衛 · 80.83 坪 35.7 萬/坪總 2,888 萬 2013-11-05 2F/15F 4房2廳2衛 · 79.25 坪 38.3 萬/坪總 2,900 萬 2013-08-14 3F/15F 4房2廳2衛 · 80.83 坪 36 萬/坪總 2,743 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。