新北市淡水區仁愛街1巷25號2F/5F
2014-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 21.5 萬/坪 × 26.06 坪
權狀坪數26.06 坪
主建物18.95 坪
公設比14.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 26.06 坪
└ 主建物 18.95 坪
└ 公設等 7.11 坪
土地持分 8.23 坪
0 坪26.06 坪
土地坐落 學府段 622-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 23.2
仁愛街中位 21.7
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 7%比仁愛街中位 低 1%比淡水區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。