新北市新店區安興路127之12號7F/14F
2017-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,375 萬 25.2 萬/坪 × 48.98 坪
權狀坪數48.98 坪
主建物19.86 坪
公設比48.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.98 坪
└ 主建物 19.86 坪
└ 公設等 29.12 坪
土地持分 17.37 坪
0 坪48.98 坪
土地坐落 新和段 1230-4 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價1,375 萬
其中車位−420 萬
扣車位後房價955 萬
單價 25.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 28.8
安興路中位 29.6
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 12%比安興路中位 低 15%比新店區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/14F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（420 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-10-19 6F/14F 3房1廳2衛 · 42.71 坪 37 萬/坪總 1,580 萬 2018-04-08 2F/14F 0房0廳1衛 · 43.22 坪 28.8 萬/坪總 1,286 萬 2017-06-30 14F/14F 0房0廳1衛 · 43.42 坪 29.2 萬/坪總 1,307 萬 2017-05-19 11F/14F 0房0廳0衛 · 43.42 坪 29.2 萬/坪總 1,317 萬 2017-04-14 10F/14F 0房0廳1衛 · 43.42 坪 29.5 萬/坪總 1,315 萬 2017-04-04 3F/14F 0房0廳1衛 · 43.22 坪 28.9 萬/坪總 1,299 萬 2017-04-02 5F/14F 0房0廳1衛 · 42.71 坪 29.1 萬/坪總 1,295 萬 2017-02-12 8F/14F 0房0廳0衛 · 37.86 坪 28.1 萬/坪總 1,062 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。