新北市三重區中央南路28號9F/14F
2015-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,995 萬 49.9 萬/坪 × 39.96 坪
權狀坪數39.96 坪
主建物23.6 坪
公設比34.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 39.96 坪
└ 主建物 23.6 坪
└ 公設等 16.36 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪39.96 坪
土地坐落 福德南段 608 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 49.9
中央南路中位 45.4
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 高 0%比中央南路中位 高 10%比三重區 2015 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）399 萬
貸款（8 成）1,596 萬
每月月付59,793 元
30 年總利息557 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案為預售屋買賣。
同址其他成交（8 筆）
2025-10-16 11F/14F 2房2廳1衛 · 31.08 坪 68.2 萬/坪總 2,120 萬 2023-11-23 12F/14F 2房2廳1衛 · 35.18 坪 60.4 萬/坪總 2,100 萬 2023-08-31 9F/14F 2房2廳2衛 · 39.96 坪 60.8 萬/坪總 2,430 萬 2023-04-28 2F/14F 2房2廳1衛 · 27.36 坪 55.9 萬/坪總 1,530 萬 2022-01-05 3F/14F 2房2廳1衛 · 27.36 坪 57 萬/坪總 1,560 萬 2020-09-20 9F/14F 2房2廳1衛 · 27.36 坪 54.8 萬/坪總 1,500 萬 2019-12-08 5F/14F 4房2廳2衛 · 44.26 坪 43.4 萬/坪總 1,920 萬 2018-07-31 3F/14F 3房2廳2衛 · 43.68 坪 41.4 萬/坪總 1,806 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。