新北市新店區北宜路二段421巷2弄55號3F/8F
2017-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 26.5 萬/坪 × 23.6 坪
權狀坪數23.6 坪
主建物13.23 坪
公設比33.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 23.6 坪
└ 主建物 13.23 坪
└ 公設等 10.37 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪23.6 坪
土地坐落 秀水段 1011 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 29.5
北宜路二段中位 27.6
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 10%比北宜路二段中位 低 4%比新店區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。