新北市永和區竹林路168號6F/9F
2012-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,608 萬 44.7 萬/坪 × 58.31 坪
權狀坪數58.31 坪
主建物33.15 坪
公設比34.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 58.31 坪
└ 主建物 33.15 坪
└ 公設等 25.16 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪58.31 坪
土地坐落 國光段 3 地號
價格拆解
成交總價2,608 萬
扣車位後房價2,608 萬
單價 44.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 41.5
竹林路中位 50
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 高 8%比竹林路中位 低 11%比永和區 2012 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）522 萬
貸款（8 成）2,086 萬
每月月付78,165 元
30 年總利息728 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2026-03-26 0房0廳0衛 · 47.91 坪 41.5 萬/坪總 1,990 萬 2026-03-26 0房0廳0衛 · 30.9 坪 41.5 萬/坪總 1,283 萬 2026-03-26 0房0廳0衛 · 23.95 坪 41.5 萬/坪總 995 萬 2026-03-26 0房0廳0衛 · 15.45 坪 41.5 萬/坪總 642 萬 2026-03-26 0房0廳0衛 · 19.55 坪 50.9 萬/坪總 995 萬 2026-03-20 0房0廳0衛 · 39.1 坪 41.5 萬/坪總 1,624 萬 2019-06-01 9F/9F 3房2廳2衛 · 58.31 坪 55.5 萬/坪總 2,772 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。