新北市永和區竹林路168號
2026-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,624 萬 41.5 萬/坪 × 39.1 坪
權狀坪數39.1 坪
主建物29.57 坪
公設比24.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 39.1 坪
└ 主建物 29.57 坪
└ 公設等 9.53 坪
土地持分 2.54 坪
0 坪39.1 坪
土地坐落 國光段 3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
本棟中位 41.5
竹林路中位 50
永和區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 高 0%比竹林路中位 低 17%比永和區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,299 萬
每月月付48,673 元
30 年總利息453 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2026-03-26 0房0廳0衛 · 47.91 坪 41.5 萬/坪總 1,990 萬 2026-03-26 0房0廳0衛 · 30.9 坪 41.5 萬/坪總 1,283 萬 2026-03-26 0房0廳0衛 · 23.95 坪 41.5 萬/坪總 995 萬 2026-03-26 0房0廳0衛 · 15.45 坪 41.5 萬/坪總 642 萬 2026-03-26 0房0廳0衛 · 19.55 坪 50.9 萬/坪總 995 萬 2019-06-01 9F/9F 3房2廳2衛 · 58.31 坪 55.5 萬/坪總 2,772 萬 2012-09-03 6F/9F 4房2廳2衛 · 58.31 坪 44.7 萬/坪總 2,608 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。