新北市萬里區新墾丁路24號11F/14F
2016-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 9.4 萬/坪 × 67.81 坪
權狀坪數67.81 坪
主建物32.8 坪
公設比43.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 67.81 坪
└ 主建物 32.8 坪
└ 公設等 35.01 坪
土地持分 21.99 坪
0 坪67.81 坪
土地坐落 中萬里加投段龜吼小段 317-88 地號
價格拆解
成交總價635 萬
扣車位後房價635 萬
單價 9.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
新墾丁路中位 8.2
萬里區 2016 年中位 7.7
比本棟中位 高 0%比新墾丁路中位 高 15%比萬里區 2016 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。