新北市新店區太平路12號11F/13F
2016-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 5,300 萬 36.1 萬/坪 × 147.03 坪
權狀坪數147.03 坪
主建物60.73 坪
公設比51%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 147.03 坪
└ 主建物 60.73 坪
└ 公設等 86.3 坪
土地持分 14.82 坪
0 坪147.03 坪
土地坐落 太平段 197 地號
價格拆解
成交總價5,300 萬
扣車位後房價5,300 萬
單價 36.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 53.2
太平路中位 43.1
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 32%比太平路中位 低 16%比新店區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,060 萬
貸款（8 成）4,240 萬
每月月付158,847 元
30 年總利息1,478 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價內含停車位價格380萬元
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。