新北市新莊區新北大道七段408號7F/18F
2017-10-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 525 萬 30.9 萬/坪 × 16.99 坪
權狀坪數16.99 坪
主建物10.94 坪
公設比26.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 16.99 坪
└ 主建物 10.94 坪
└ 公設等 6.05 坪
土地持分 1.5 坪
0 坪16.99 坪
土地坐落 丹鳳段 578 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 46.5
新北大道七段中位 32.6
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 34%比新北大道七段中位 低 5%比新莊區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。