新北市淡水區民權路67號16F/22F
2013-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 34 萬/坪 × 12.66 坪
權狀坪數12.66 坪
主建物8.54 坪
公設比19.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 12.66 坪
└ 主建物 8.54 坪
└ 公設等 4.12 坪
土地持分 1.01 坪
0 坪12.66 坪
土地坐落 馬偕段 619 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 32.3
民權路中位 36.1
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 5%比民權路中位 低 6%比淡水區 2013 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層16F/22F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。