新北市板橋區雙十路三段8號7F/13F
2026-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,328 萬 66.1 萬/坪 × 53.08 坪
權狀坪數53.08 坪
主建物39.43 坪
公設比6.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 53.08 坪
└ 主建物 39.43 坪
└ 公設等 13.65 坪
土地持分 4.04 坪
0 坪53.08 坪
土地坐落 江子翠段第三崁小段 345-22 地號
價格拆解
成交總價3,328 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價3,128 萬
單價 66.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.1 萬/坪
本筆成交 66.1
本棟中位 62.5
雙十路三段中位 52.7
板橋區 2026 年中位 59.3
比本棟中位 高 6%比雙十路三段中位 高 25%比板橋區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）626 萬
貸款（8 成）2,502 萬
每月月付93,750 元
30 年總利息873 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：車位編號13
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。