新北市三重區中正北路188號6F/6F
2026-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,109 萬 62.6 萬/坪 × 17.71 坪
權狀坪數17.71 坪
主建物12.31 坪
公設比24%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 17.71 坪
└ 主建物 12.31 坪
└ 公設等 5.4 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪17.71 坪
土地坐落 三民段 228 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.6 萬/坪
本筆成交 62.6
本棟中位 33.3
中正北路中位 42.7
三重區 2026 年中位 56.7
比本棟中位 高 88%比中正北路中位 高 47%比三重區 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）887 萬
每月月付33,238 元
30 年總利息309 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：鐵鋁窗增建其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2013-11-05 5F/6F 2房1廳1衛 · 17.71 坪 44.1 萬/坪總 780 萬 2013-06-26 3F/6F 2房1廳1衛 · 17.71 坪 39.5 萬/坪總 700 萬 2013-05-08 3F/6F 3房2廳2衛 · 53.08 坪 27 萬/坪總 1,435 萬 2013-05-07 3F/6F 2房1廳1衛 · 17.71 坪 33.3 萬/坪總 590 萬 2013-03-20 2F/6F 1房1廳1衛 · 17.71 坪 32.8 萬/坪總 580 萬 2013-01-17 6F/6F 2房1廳1衛 · 17.98 坪 26.9 萬/坪總 483 萬 2012-12-11 2F/6F 3房2廳2衛 · 35.9 坪 30.4 萬/坪總 1,090 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。