新北市三重區中正北路188號2F/6F
2012-12-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,090 萬 30.4 萬/坪 × 35.9 坪
權狀坪數35.9 坪
主建物24.45 坪
公設比23.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 35.9 坪
└ 主建物 24.45 坪
└ 公設等 11.45 坪
土地持分 1.85 坪
0 坪35.9 坪
土地坐落 三民段 228 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 33.3
中正北路中位 42.7
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 9%比中正北路中位 低 29%比三重區 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。總價1230萬-80萬車位未過戶本次過戶持分分算價金：1090萬
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2026-07-26 6F/6F 1房1廳1衛 · 17.71 坪 62.6 萬/坪總 1,109 萬 2013-11-05 5F/6F 2房1廳1衛 · 17.71 坪 44.1 萬/坪總 780 萬 2013-06-26 3F/6F 2房1廳1衛 · 17.71 坪 39.5 萬/坪總 700 萬 2013-05-08 3F/6F 3房2廳2衛 · 53.08 坪 27 萬/坪總 1,435 萬 2013-05-07 3F/6F 2房1廳1衛 · 17.71 坪 33.3 萬/坪總 590 萬 2013-03-20 2F/6F 1房1廳1衛 · 17.71 坪 32.8 萬/坪總 580 萬 2013-01-17 6F/6F 2房1廳1衛 · 17.98 坪 26.9 萬/坪總 483 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。