新北市林口區仁愛路一段285巷102號
2013-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,385 萬 28 萬/坪 × 120.87 坪
權狀坪數120.87 坪
主建物85.85 坪
公設比23.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 120.87 坪
└ 主建物 85.85 坪
└ 公設等 35.02 坪
土地持分 53.54 坪
0 坪120.87 坪
土地坐落 新林段 264 地號
價格拆解
成交總價3,385 萬
扣車位後房價3,385 萬
單價 28 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
仁愛路一段中位 24.9
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比仁愛路一段中位 高 12%比林口區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）677 萬
貸款（8 成）2,708 萬
每月月付101,453 元
30 年總利息944 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
仁愛路一段83巷2號 42.2 萬/坪 仁愛路一段103巷13號 53.7 萬/坪 仁愛路一段667巷1之2號 47.4 萬/坪 仁愛路一段667巷26號 35.4 萬/坪 仁愛路一段315巷40號 53.6 萬/坪 仁愛路一段315巷28號 49.9 萬/坪 仁愛路一段103巷29號 43.7 萬/坪 仁愛路一段290巷25號 17.2 萬/坪 仁愛路一段159巷23號 40.7 萬/坪 仁愛路一段103巷15號 41.8 萬/坪 仁愛路一段290巷12號 20.5 萬/坪 仁愛路一段300號 28.4 萬/坪 仁愛路一段641號 35.4 萬/坪 仁愛路一段48巷52之1號 20.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。