新北市樹林區大安路632號2F/13F
2013-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 20.2 萬/坪 × 85.59 坪
權狀坪數85.59 坪
主建物49.6 坪
公設比40.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 85.59 坪
└ 主建物 49.6 坪
└ 公設等 35.99 坪
土地持分 9.27 坪
0 坪85.59 坪
土地坐落 東山段 11 地號
價格拆解
成交總價1,660 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,540 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 17.2
大安路中位 25.5
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 高 17%比大安路中位 低 21%比樹林區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,232 萬
每月月付46,156 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層2F/13F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-03-11 4F/13F 4房2廳3衛 · 85.59 坪 23.3 萬/坪總 1,990 萬 2013-07-16 3F/13F 4房2廳3衛 · 85.59 坪 17 萬/坪總 1,397 萬 2013-07-16 10F/13F 4房2廳3衛 · 85.59 坪 17.1 萬/坪總 1,420 萬 2013-07-11 4F/13F 4房2廳3衛 · 85.59 坪 16 萬/坪總 1,318 萬 2013-06-27 6F/13F 4房2廳3衛 · 85.59 坪 16.8 萬/坪總 1,390 萬 2013-06-06 9F/13F 4房2廳3衛 · 94.91 坪 17.2 萬/坪總 1,535 萬 2013-05-14 11F/13F 4房2廳3衛 · 85.59 坪 17.9 萬/坪總 1,468 萬 2013-04-17 5F/13F 4房2廳3衛 · 85.59 坪 16.4 萬/坪總 1,352 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。