新北市淡水區鄧公路35巷19弄10號2F/5F
2013-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 16.5 萬/坪 × 36.71 坪
權狀坪數36.71 坪
主建物30.18 坪
公設比8.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 36.71 坪
└ 主建物 30.18 坪
└ 公設等 6.53 坪
土地持分 10.08 坪
0 坪36.71 坪
土地坐落 學府段 240 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 17.4
鄧公路中位 19.4
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 5%比鄧公路中位 低 15%比淡水區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。