新北市三重區元信一街207號8F/20F
2021-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,637 萬 40.2 萬/坪 × 47.37 坪
權狀坪數47.37 坪
主建物20.74 坪
公設比32.7%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 47.37 坪
└ 主建物 20.74 坪
└ 公設等 26.63 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪47.37 坪
土地坐落 仁信段 114 地號
價格拆解
成交總價1,637 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,427 萬
單價 40.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 39.3
元信一街中位 44.1
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 2%比元信一街中位 低 9%比三重區 2021 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,637 萬
+23%
2026 年推估2,020 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 383 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,142 萬
每月月付42,769 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（210 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。