新北市三重區元信一街207號5F/20F
2020-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 38.9 萬/坪 × 47.37 坪
權狀坪數47.37 坪
主建物20.74 坪
公設比32.7%
當時屋齡-6 年
這筆買到什麼
建物 47.37 坪
└ 主建物 20.74 坪
└ 公設等 26.63 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪47.37 坪
土地坐落 仁信段 114 地號
價格拆解
成交總價1,570 萬
其中車位−191 萬
扣車位後房價1,379 萬
單價 38.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 39.3
元信一街中位 44.1
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 低 1%比元信一街中位 低 12%比三重區 2020 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,570 萬
+32%
2026 年推估2,079 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 509 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,103 萬
每月月付41,330 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（191 萬）
備註：原為2共有人權利範圍各1/2本案權利人於115年3月20日取得全部.預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。