新北市中和區忠孝街37號5F/11F
2026-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,510 萬 63.1 萬/坪 × 23.93 坪
權狀坪數23.93 坪
主建物13.48 坪
公設比31%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 23.93 坪
└ 主建物 13.48 坪
└ 公設等 10.45 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪23.93 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.1 萬/坪
本筆成交 63.1
本棟中位 43.9
忠孝街中位 38
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 44%比忠孝街中位 高 66%比中和區 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-07-08 3F/11F 2房2廳1衛 · 23.93 坪 60.9 萬/坪總 1,458 萬 2024-10-30 2F/11F 2房2廳1衛 · 26.57 坪 50.8 萬/坪總 1,350 萬 2023-11-20 4F/11F 2房2廳1衛 · 26.2 坪 45.8 萬/坪總 1,200 萬 2022-11-06 4F/11F 1房2廳1衛 · 21.86 坪 49.4 萬/坪總 1,080 萬 2021-09-09 10F/11F 2房2廳1衛 · 25.75 坪 49.3 萬/坪總 1,270 萬 2021-05-29 5F/11F 2房2廳1衛 · 23.93 坪 45.2 萬/坪總 1,082 萬 2021-03-03 3F/11F 2房2廳1衛 · 19.82 坪 46.4 萬/坪總 920 萬 2020-10-20 6F/11F 2房2廳1衛 · 25.75 坪 46.1 萬/坪總 1,188 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。