新北市中和區忠孝街37號3F/11F
2025-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,458 萬 60.9 萬/坪 × 23.93 坪
權狀坪數23.93 坪
主建物13.48 坪
公設比31%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 23.93 坪
└ 主建物 13.48 坪
└ 公設等 10.45 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪23.93 坪
土地坐落 東南段 726 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.9 萬/坪
本筆成交 60.9
本棟中位 43.9
忠孝街中位 38
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 39%比忠孝街中位 高 60%比中和區 2025 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,458 萬
+0%
2026 年推估1,461 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,166 萬
每月月付43,698 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-04 5F/11F 2房2廳1衛 · 23.93 坪 63.1 萬/坪總 1,510 萬 2024-10-30 2F/11F 2房2廳1衛 · 26.57 坪 50.8 萬/坪總 1,350 萬 2023-11-20 4F/11F 2房2廳1衛 · 26.2 坪 45.8 萬/坪總 1,200 萬 2022-11-06 4F/11F 1房2廳1衛 · 21.86 坪 49.4 萬/坪總 1,080 萬 2021-09-09 10F/11F 2房2廳1衛 · 25.75 坪 49.3 萬/坪總 1,270 萬 2021-05-29 5F/11F 2房2廳1衛 · 23.93 坪 45.2 萬/坪總 1,082 萬 2021-03-03 3F/11F 2房2廳1衛 · 19.82 坪 46.4 萬/坪總 920 萬 2020-10-20 6F/11F 2房2廳1衛 · 25.75 坪 46.1 萬/坪總 1,188 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。