新北市淡水區八勢一街63巷6之9號
2015-08-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,366 萬 28.1 萬/坪 × 84.1 坪
權狀坪數84.1 坪
主建物77.23 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 84.1 坪
└ 主建物 77.23 坪
└ 公設等 6.87 坪
土地持分 30.6 坪
0 坪84.1 坪
土地坐落 海天段 580 地號
價格拆解
成交總價2,366 萬
扣車位後房價2,366 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
八勢一街中位 27.5
淡水區 2015 年中位 22
比八勢一街中位 高 2%比淡水區 2015 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）473 萬
貸款（8 成）1,893 萬
每月月付70,912 元
30 年總利息660 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。