新北市淡水區新市一路一段122號10F/23F
2016-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 817 萬 22.3 萬/坪 × 36.7 坪
權狀坪數36.7 坪
主建物21.92 坪
公設比30%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.7 坪
└ 主建物 21.92 坪
└ 公設等 14.78 坪
土地持分 5.68 坪
0 坪36.7 坪
土地坐落 公司田段 188 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
新市一路一段中位 22.7
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 0%比新市一路一段中位 低 2%比淡水區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,486 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層10F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-29 21F/23F 3房2廳2衛 · 36.7 坪 30.8 萬/坪總 1,130 萬 2024-08-08 23F/23F 3房2廳2衛 · 36.7 坪 34.3 萬/坪總 1,260 萬 2023-07-19 19F/23F 3房2廳2衛 · 45.53 坪 25.7 萬/坪總 1,168 萬 2022-07-22 2F/23F 3房2廳2衛 · 45.05 坪 23.5 萬/坪總 1,060 萬 2022-07-15 18F/23F 3房2廳2衛 · 36.7 坪 27.2 萬/坪總 998 萬 2022-02-25 19F/23F 3房1廳2衛 · 45.53 坪 25.1 萬/坪總 1,040 萬 2022-01-24 5F/23F 3房2廳2衛 · 45.53 坪 22.8 萬/坪總 1,040 萬 2022-01-18 4F/23F 3房1廳2衛 · 45.53 坪 23.1 萬/坪總 1,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。