新北市鶯歌區鶯桃路668巷69弄13號
2026-04-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 11.8 萬/坪 × 42.49 坪
權狀坪數42.49 坪
主建物39.55 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 42.49 坪
└ 主建物 39.55 坪
└ 公設等 2.94 坪
土地持分 24.13 坪
0 坪42.49 坪
土地坐落 福德段 39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
鶯桃路中位 19.5
鶯歌區 2026 年中位 32.3
比鶯桃路中位 低 39%比鶯歌區 2026 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。