新北市新莊區幸福路672號6F/10F
2015-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,538 萬 31.4 萬/坪 × 49.03 坪
權狀坪數49.03 坪
主建物44.18 坪
公設比4.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 49.03 坪
└ 主建物 44.18 坪
└ 公設等 4.85 坪
土地持分 9.44 坪
0 坪49.03 坪
土地坐落 榮富段 396 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
幸福路中位 33.9
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比幸福路中位 低 7%比新莊區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,230 萬
每月月付46,096 元
30 年總利息429 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。