新北市深坑區北深路三段159之1號4F/19F
2020-05-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,550 萬 32.1 萬/坪 × 79.42 坪
權狀坪數79.42 坪
主建物36.42 坪
公設比30.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 79.42 坪
└ 主建物 36.42 坪
└ 公設等 43 坪
土地持分 12.07 坪
0 坪79.42 坪
土地坐落 萬順寮段草地尾小段 12-2 地號
價格拆解
成交總價2,550 萬
扣車位後房價2,550 萬
單價 32.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 39
北深路三段中位 28.4
深坑區 2020 年中位 27
比本棟中位 低 18%比北深路三段中位 高 13%比深坑區 2020 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,550 萬
+19%
2026 年推估3,045 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 495 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-09-26 5F/19F 4房2廳2衛 · 69.82 坪 40.4 萬/坪總 2,820 萬 2024-06-12 3F/19F 4房2廳2衛 · 69.82 坪 40.1 萬/坪總 2,800 萬 2024-01-26 8F/19F 4房2廳2衛 · 70.97 坪 38.8 萬/坪總 2,750 萬 2022-01-29 8F/19F 4房2廳2衛 · 70.97 坪 37.8 萬/坪總 2,680 萬 2021-05-06 4房2廳2衛 · 79.39 坪 36.5 萬/坪總 2,900 萬 2019-07-30 5F/19F 3房2廳2衛 · 69.82 坪 34.9 萬/坪總 2,433 萬 2018-04-01 13F/19F 4房2廳2衛 · 70.97 坪 35.5 萬/坪總 2,520 萬 2017-05-06 9F/19F 4房2廳2衛 · 79.39 坪 39 萬/坪總 2,780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。