新北市深坑區北深路三段159之1號9F/19F
2017-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,780 萬 39 萬/坪 × 79.39 坪
權狀坪數79.39 坪
主建物36.41 坪
公設比45.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 79.39 坪
└ 主建物 36.41 坪
└ 公設等 42.98 坪
土地持分 12.07 坪
0 坪79.39 坪
土地坐落 萬順寮段草地尾小段 12-2 地號
價格拆解
成交總價2,780 萬
其中車位−340 萬
扣車位後房價2,440 萬
單價 39 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 39
北深路三段中位 28.5
深坑區 2017 年中位 25.6
比本棟中位 高 0%比北深路三段中位 高 37%比深坑區 2017 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）488 萬
貸款（8 成）1,952 萬
每月月付73,130 元
30 年總利息681 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（340 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。