新北市板橋區新府路102號18F/24F
2019-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 885 萬 60.2 萬/坪 × 14.7 坪
權狀坪數14.7 坪
主建物8.75 坪
公設比35.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 14.7 坪
└ 主建物 8.75 坪
└ 公設等 5.95 坪
土地持分 1.01 坪
0 坪14.7 坪
土地坐落 新板段三小段 25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.2 萬/坪
本筆成交 60.2
本棟中位 68.1
新府路中位 65.5
板橋區 2019 年中位 46.5
比本棟中位 低 12%比新府路中位 低 8%比板橋區 2019 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交885 萬
+27%
2026 年推估1,127 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 242 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層18F/24F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-30 21F/24F 0房1廳1衛 · 24.08 坪 68.7 萬/坪總 1,260 萬 2022-04-10 15F/24F 1房1廳1衛 · 14.7 坪 72.8 萬/坪總 1,070 萬 2021-10-31 13F/24F 1房1廳1衛 · 14.7 坪 72.1 萬/坪總 1,060 萬 2020-09-22 5F/24F 1房1廳1衛 · 14.7 坪 61.9 萬/坪總 910 萬 2018-05-25 7F/24F 1房1廳1衛 · 14.7 坪 56.8 萬/坪總 835 萬 2016-10-17 17F/24F 1房1廳1衛 · 24.08 坪 37.4 萬/坪總 900 萬 2015-10-18 8F/24F 1房1廳1衛 · 24.08 坪 41.5 萬/坪總 1,000 萬 2014-08-07 13F/24F 1房1廳1衛 · 14.7 坪 68.1 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。