新北市新店區光明街288號7F/7F
2014-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 39.7 萬/坪 × 73.14 坪
權狀坪數73.14 坪
主建物73.14 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 73.14 坪
└ 主建物 73.14 坪
土地持分 13.88 坪
0 坪73.14 坪
土地坐落 光明段 284 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 39.7
光明街中位 57.9
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比光明街中位 低 31%比新店區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。