新北市土城區學府路一段124之4號5F/18F
2016-09-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 925 萬 39.1 萬/坪 × 23.65 坪
權狀坪數23.65 坪
主建物15.16 坪
公設比27.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 23.65 坪
└ 主建物 15.16 坪
└ 公設等 8.49 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪23.65 坪
土地坐落 學成段 785 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 41.4
學府路一段中位 38.6
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 6%比學府路一段中位 高 1%比土城區 2016 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。