新北市新莊區思源路296巷31號7F/9F
2017-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 36.7 萬/坪 × 54.45 坪
權狀坪數54.45 坪
主建物33.91 坪
公設比31.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.45 坪
└ 主建物 33.91 坪
└ 公設等 20.54 坪
土地持分 16.88 坪
0 坪54.45 坪
土地坐落 中原段 276 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 40
思源路中位 46.4
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 8%比思源路中位 低 21%比新莊區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。