新北市汐止區樟樹二路95之3號5F/15F
2016-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 37.8 萬/坪 × 39.72 坪
權狀坪數39.72 坪
主建物18.62 坪
公設比44.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.72 坪
└ 主建物 18.62 坪
└ 公設等 21.1 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪39.72 坪
土地坐落 大同段 328 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 37.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 38.5
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 2%比樟樹二路中位 高 4%比汐止區 2016 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。