新北市新莊區思源路355號6F/12F
2016-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 998 萬 33.3 萬/坪 × 29.93 坪
權狀坪數29.93 坪
主建物21.43 坪
公設比19.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 29.93 坪
└ 主建物 21.43 坪
└ 公設等 8.5 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪29.93 坪
土地坐落 昌隆段 522 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 35.1
思源路中位 46.4
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 5%比思源路中位 低 28%比新莊區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）798 萬
每月月付29,911 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。