新北市林口區中正路40巷4號

2014-06-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 500 萬 17.3 萬/坪 × 28.87 坪

權狀坪數28.87 坪

主建物28.87 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 28.87 坪

└ 主建物 28.87 坪

土地持分 12.61 坪

0 坪28.87 坪

土地坐落 林口段 295 地號

成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪

本筆成交 17.3

本棟中位 18.4

中正路中位 21.8

林口區 2014 年中位 28.6

比本棟中位低 6%比中正路中位低 21%比林口區 2014 年中位低 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房3廳6衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含未登記建物

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。