新北市蘆洲區長興路50巷41號1F/12F
2014-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 56.7 萬/坪 × 58.25 坪
權狀坪數58.25 坪
主建物24.87 坪
公設比39.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 58.25 坪
└ 主建物 24.87 坪
└ 公設等 33.38 坪
土地持分 8.58 坪
0 坪58.25 坪
土地坐落 正義段 697 地號
價格拆解
成交總價3,300 萬
扣車位後房價3,300 萬
單價 56.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.7 萬/坪
本筆成交 56.7
本棟中位 56.7
長興路中位 40.1
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 高 0%比長興路中位 高 41%比蘆洲區 2014 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。