新北市鶯歌區鶯桃路567號3F/5F
2023-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 25.3 萬/坪 × 27.64 坪
權狀坪數27.64 坪
主建物25.92 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.64 坪
└ 主建物 25.92 坪
└ 公設等 1.72 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪27.64 坪
土地坐落 福德段 559 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 18.3
鶯桃路中位 19.5
鶯歌區 2023 年中位 35.3
比本棟中位 高 38%比鶯桃路中位 高 30%比鶯歌區 2023 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交700 萬
-3%
2026 年推估678 萬
以鶯歌區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2023-12-12 5F/5F 4房2廳1衛 · 27.64 坪 21.2 萬/坪總 585 萬 2022-01-01 3F/5F 3房2廳1衛 · 27.64 坪 19 萬/坪總 525 萬 2021-11-11 5F/5F 4房1廳2衛 · 27.64 坪 18.3 萬/坪總 505 萬 2020-06-16 4F/5F 3房2廳1衛 · 27.64 坪 17.4 萬/坪總 482 萬 2020-02-15 5F/5F 3房1廳1衛 · 27.64 坪 17.9 萬/坪總 495 萬 2017-09-18 3F/5F 3房2廳1衛 · 27.64 坪 16.2 萬/坪總 448 萬 2015-06-10 4F/5F 3房2廳1衛 · 27.64 坪 15.4 萬/坪總 425 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。