新北市林口區東湖路55巷38號

2013-09-25 實價登錄成交明細

成交總價 4,178 萬 29.3 萬/坪 × 142.85 坪

權狀坪數142.85 坪

主建物104.83 坪

公設比19.5%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 142.85 坪

└ 主建物 104.83 坪

└ 公設等 38.02 坪

土地持分 61.41 坪

0 坪142.85 坪

土地坐落 新林段 898 地號

成交總價4,178 萬

扣車位後房價4,178 萬

單價 29.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪

本筆成交 29.3

本棟中位 30

東湖路中位 28.5

林口區 2013 年中位 24.5

比本棟中位低 2%比東湖路中位高 3%比林口區 2013 年中位高 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）836 萬

貸款（8 成）3,342 萬

每月月付125,220 元

30 年總利息1,166 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房4廳5衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。