新北市中和區景平路2號5F/20F
2025-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,790 萬 74.8 萬/坪 × 62.07 坪
權狀坪數62.07 坪
主建物25.29 坪
公設比40%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.07 坪
└ 主建物 25.29 坪
└ 公設等 36.78 坪
土地持分 3.47 坪
0 坪62.07 坪
土地坐落 大智段 749 地號
價格拆解
成交總價3,790 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價3,530 萬
單價 74.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.8 萬/坪
本筆成交 74.8
本棟中位 73.2
景平路中位 45.9
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 2%比景平路中位 高 63%比中和區 2025 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,790 萬
+0%
2026 年推估3,776 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）706 萬
貸款（8 成）2,824 萬
每月月付105,798 元
30 年總利息985 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（260 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。