新北市新店區三民路117巷5弄2號4F/4F
2015-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,275 萬 44.8 萬/坪 × 28.43 坪
權狀坪數28.43 坪
主建物24.31 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 28.43 坪
└ 主建物 24.31 坪
└ 公設等 4.12 坪
土地持分 11.36 坪
0 坪28.43 坪
土地坐落 中正段 752 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 53.5
三民路中位 45.7
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 16%比三民路中位 低 2%比新店區 2015 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,020 萬
每月月付38,213 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。