新北市新店區三民路117巷5弄2號4F/4F
2017-11-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,338 萬 47.1 萬/坪 × 28.43 坪
權狀坪數28.43 坪
主建物24.31 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 28.43 坪
└ 主建物 24.31 坪
└ 公設等 4.12 坪
土地持分 11.36 坪
0 坪28.43 坪
土地坐落 中正段 752 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 53.5
三民路中位 45.7
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 12%比三民路中位 高 3%比新店區 2017 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,070 萬
每月月付40,101 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。