新北市三重區神農街207號6F/6F
2022-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 537 萬 51.5 萬/坪 × 10.42 坪
權狀坪數10.42 坪
主建物5.52 坪
公設比39.5%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 10.42 坪
└ 主建物 5.52 坪
└ 公設等 4.9 坪
土地持分 2.64 坪
0 坪10.42 坪
土地坐落 五谷王段 166 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.5 萬/坪
本筆成交 51.5
本棟中位 55
神農街中位 42.8
三重區 2022 年中位 50.7
比本棟中位 低 6%比神農街中位 高 20%比三重區 2022 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交537 萬
+15%
2026 年推估620 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 83 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,095 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：民國113年2月1日新台幣690萬取得含裝潢費；其他；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。