新北市泰山區中港西路452號9F/13F
2015-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 22.5 萬/坪 × 28.86 坪
權狀坪數28.86 坪
主建物12.11 坪
公設比50.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 28.86 坪
└ 主建物 12.11 坪
└ 公設等 16.75 坪
土地持分 2.06 坪
0 坪28.86 坪
土地坐落 同興段 158 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 28.7
中港西路中位 29.1
泰山區 2015 年中位 28.1
比本棟中位 低 22%比中港西路中位 低 23%比泰山區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-03-22 12F/13F 1房2廳1衛 · 28.22 坪 38.6 萬/坪總 1,088 萬 2020-04-05 7F/13F 1房2廳1衛 · 25.78 坪 27.9 萬/坪總 720 萬 2019-10-04 9F/13F 2房1廳1衛 · 20.25 坪 28.7 萬/坪總 580 萬 2016-08-19 8F/13F 1房1廳1衛 · 20.25 坪 29.6 萬/坪總 600 萬 2015-12-22 9F/13F 2房1廳1衛 · 20.25 坪 32.1 萬/坪總 650 萬 2013-08-10 12F/13F 2房1廳1衛 · 28.22 坪 25.9 萬/坪總 730 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。