新北市新店區二十張路105巷36號8F/13F
2022-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,835 萬 69.6 萬/坪 × 26.38 坪
權狀坪數26.38 坪
主建物15.39 坪
公設比35%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 26.38 坪
└ 主建物 15.39 坪
└ 公設等 10.99 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪26.38 坪
土地坐落 大豐段 421 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.6 萬/坪
本筆成交 69.6
本棟中位 69.6
二十張路中位 47.7
新店區 2022 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比二十張路中位 高 46%比新店區 2022 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,835 萬
+6%
2026 年推估1,948 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 113 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）367 萬
貸款（8 成）1,468 萬
每月月付54,997 元
30 年總利息512 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。