新北市三重區集賢路68號4F/8F
2013-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 33.9 萬/坪 × 48.15 坪
權狀坪數48.15 坪
主建物24.69 坪
公設比39.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 48.15 坪
└ 主建物 24.69 坪
└ 公設等 23.46 坪
土地持分 9.04 坪
0 坪48.15 坪
土地坐落 富貴段 247-1 地號
價格拆解
成交總價1,630 萬
扣車位後房價1,630 萬
單價 33.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 34.3
集賢路中位 42.5
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 1%比集賢路中位 低 20%比三重區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。